美国30年期抵押贷款利率跌至6.17% 创一年来最低水

中新社华盛顿10月30日电 (沙寒婷记者)美国住房金融机构房地美当地时间30日公布的数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率已降至6.17%，为2024年10月3日以来的最低水平。该数据已连续第四周下降。这一数字一周前为 6.19%，一年前为 6.72%。美国抵押贷款利率受到美联储联邦基金利率和10年期美国国债收益率等因素的影响。 7月份以来，受美联储降息预期影响，房贷利率普遍呈下降趋势。美国媒体称，较低的抵押贷款利率正在赋予潜在购房者更多的购买力，对房地产市场来说是“好消息”。数据显示，上周抵押贷款申请数量（包括购房贷款和现有抵押贷款再融资）较前一周增长 7.1%。抵押贷款银行家协会。美国全国房地产经纪人协会近日公布的数据显示，9月份美国现房销量环比增长1.5%，创七个月新高。美联储29日宣布将联邦基金利率目标区间下调25个基点至3.75-4%水平，这是美联储今年第二次降息。美联储主席杰罗姆·鲍威尔表示，“不确定”美联储是否会在 12 月（或更长时间内）继续降低利率。