将实施新的住房租赁，并将澄清装饰标准，最低

昨天（21）宣布了住房租赁法规，并将于2025年9月15日生效。这次“住房租金”包括规范租金和租赁活动，规范住房租赁公司的行为，规范中介，严格的监督和控制的行为，以及强制执行的责任。 在内部行业的看来，《法规》的颁布最能调节住房租赁活动，并在生活环境，租赁关系，资金安全，权利降落和争议解决方面为租户提供全面的保证。 Tsinghua大学研究中心主任Wu Jing：法规还为地方政府应该做什么，在租赁行业中如何做以及在租赁行业中做什么以及如何在市场面向市场的领域中提供了更详细的取向。提供了基本准则来促进同时市场并保证常见D住宅租赁部门的审查和发展。 广州住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）：法规旨在促进高质量市场的发展，稳定住房租金并向市场传达重要信号。所有参与者都有权利和义务。 为租户提供全部保护 目前，一些租赁房屋面临较旧的设施，不良的卫生设施和许多安全风险。其中，诸如“分区室”和“甲醛室”之类的现象特别值得注意。 法规要求： 用于租金的房屋将符合法律，法规，法规和强制性标准，例如建筑，防火，天然气，室内装饰。 人均租户数量和最小租赁面积的上限必须符合相关标准，非生活空间不应单独出租以供住宅使用。 从来源，借款人可以获得安全，健康且相关非常舒适的生活环境。 为了回应不清楚和不稳定的租赁关系等问题，“法规”确定了借出的意思 同时，法规为借款人提供了一些自主权。如果出租人无法签订合同，则承租人可以注册。租户的权利和利益，相对稳定的租赁协议责任和租赁陈述以保护其关系。 Tsinghua大学研究中心主任Wu Jing：该法规旨在建立管理系统并一一修改它们。它为房东，租赁公司，股票市场和其他实体建立了针对非法活动的特定制裁，提供了一种非常强大的法律武器来有效地管理住宅租赁市场中的问题和中断。 为了回应提供虚假住房资源和扣押的住房租赁公司和住房租赁机构，“法规”需要建立住房租赁文件以真诚记录发布信息，以确保公开发布的住房信息是真实，精确，完整和一致的。同时，有必要标准化存款的管理，并明确指出，专门用于子-Rear -Rear -rear -re -Rear公司的住房租金必须建立用于住房租金的监督帐户，并向公众公开。 此外，法规还要求贷方留出合理的时间驱逐出租房屋，暴力，威胁或其他人迫使承租人完成房屋的租赁协议，或驱逐出租房屋以保证租户的基本生活需求。 同时，当建立多个级别纠纷的多元化解决系统时，很明显，租户可以通过各种手段解决租赁纠纷，例如谈判，调解，仲裁，l l liigios等，以有效地解决“困难的问题”租户保护权利的“租户”并完全保护承租人的合法权利和利益。 在家中建立租赁监控机制 行业官员表示，今天宣布的“住房租金”中还有另一个内容。这是为了清楚地表明，必须建立住房租赁监控机制。 该法规的第29条明确建立了。 地方政府一级以外的当地人将建立住房租赁监控机制，并定期为管理区域内的不同地区和房屋类型传播租赁水平。 行业专家表示，这种机制的建立将有助于提高市场透明度，并帮助政府了解市场趋势并稳定市场收入。同时，租金级别的常规版本提供了各方对租赁的参考，提高交易的权益和更多标准化将能够促进市场in方向。 广东住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）：通过这种租赁监测机制，应为租户建立多少租金？租户有合适的租金吗？在这种情况下，我认为这是常态，并且起着非常好的作用。 行业官员表示，下一步在引入法规时非常重要。 同时，地方政府应加快当地住房租金的发行，再加上“法规”和实际的地方条件，并尽快在全国范围内形成完整的住房租金。 Myyou输入了很多，必须加强监督和实施，违反相关贷方，借款人，住房租金，股票经纪人，在线平台运营商，必须在时间限制内修改的人员以及必须根据法律受到惩罚的人。 （CCTV记者Yang Xiao和Xu Jing）