外资企业竞争激烈，优质地块高价出售。武汉年

湖北日报讯（记者杨文毅通讯员马凯）今年武汉第31次土地拍卖于12月24日结束，共有19幅土地成功出让，总面积约60.71公顷，成交总金额466.4万元。本次拍卖，位于青山区临江大道与建设一路交叉口的P（2025）211号住宅用地，经过两家公司九次网上竞拍，由浙江民企宝业集团旗下湖北建谷房地产开发有限公司以总价3.234亿元、最低竞价10万元竞得。 9034元/平方米。企业保费率为5.89%。位于江岸区解放街与田田横街交汇处的P(2025)219号住宅楼盘，经过3家公司18次网上招标，最终由绿城集团旗下武汉弘永房地产开发有限公司中标，总面积冰价3.92亿元，最低价13852元/平方米。保险费率为10.11%。值得注意的是，绿城集团今年以来多次进军武汉市场。 6月30日，经过106轮激烈竞拍，该公司以最低价27920元/平方米、溢价54.36%拿下江岸区兴街地块，创下近年来新纪录。此次再次落户江安市，彰显了外资品牌房企继续深耕武汉、向中心区拓展的强烈愿望。此次溢价协议体现了公司对武汉发展前景的坚定信心。近期，武汉经济企稳向好，城市竞争力持续提升。此外，自然资源规划司还通过商务洽谈、精准供地等方式优化服务，协调供需双方，促进推动土地市场稳步复苏。本次出让的211号地块毗邻青山江海滨、武汉科技大学等配套资源。 219号紧邻解放大道、汉口江畔，是该区域不可多得的“小而美”的优质地块，已被房地产公司认可为投资潜力地块。 P(2025)211号地块位置图。本次出让涵盖住宅、商业、工业等用地，不仅满足了企业的各类投资需求，也有利于完善城市功能布局。武汉经济复苏，土地和市场质量不断提升，得益于服务优化，年底土地市场将逐步回暖。据悉，武汉还将逐步推出一系列区位优越、配套齐全的优质土地。为进一步刺激市场预计年底前将有30多幅约200公顷的土地进行网上拍卖。